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三公大吃小最稳押注法:长照医疗REITs 可逢低布局

时间:1个月前   阅读:7   评论:3

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美国NIC报告显示,美国2022年第二季长照社区入住率增加到86%,较上一季上升0.5个百分点,老年住房入住率继续走上复苏之路。投信法人表示,基本面良好下,相关REITs可以逢低布局。

日盛长照产业收益不动产证券化基金研究团队表示,第二季高龄住宅入住率持续改善,租金也明显增长;相对之下,高龄住宅的库存成长则放缓至2013年以来的最低水平。整体而言,第三季预期长照医疗REITs入住率、租金、长照医护人数三大关键数据仍呈现缓步回升,长期刚性需求并未改变。

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合库全球医疗照护产业多重资产收益基金研究团队认为,随着经济衰退隐忧不断升高,医疗照护REITs此类租期长、租金收入稳定、获利能见度高,且有长线刚性需求支撑,受景气循环影响相对较低,很适合当前的投资环境。群益道琼美国地产ETF经理人李钰涵表示,美股REITs资本利得连带水涨船高的机率高,对于美国地产后市表现不看淡,REITs可视为抗通膨资产。

倘若后续通膨问题更为加剧,在抗通膨投资标的选取上,不妨留意提供稳定配息收益的地产ETF。

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网友评论

  • 2022-12-03 00:11:06

    Bursa Malaysia Bhd chairman Tan Sri Abdul Wahid Omar said although the difference is only about two per cent, it is a bit challenging to see the foreign investment go back up to the pre-pandemic level by the end of this year due to current global market uncertainties.看完了,还有推荐吗